BAYLINE от Emaar Properties в Порт Рашид, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Bayline в Дубае

Специализирующаяся на возведении элитной недвижимости компания Emaar Properties представила свой новый проект Bayline в Дубае, ОАЭ. 10-этажная башня станет частью престижного сообщества Rashid Yachts & Marina. Здание будет окружено зелеными садами, прогулочными дорожками и другими общественными пространствами.

На первом этаже комплекса расположится просторное лобби с консьерж-сервисом.

Здесь же предусмотрена комфортабельная зона отдыха для гостей и жителей дома. Вестибюль будет иметь панорамные окна с видом на сад и стильную отделку в бежевых, песочных и бронзовых тонах.

На 8 жилых этажах комплекса разместится 151 резиденция, в том числе:

66 апартаментов с 1 спальней;
65 апартаментов с 2 спальнями;
14 апартаментов с 3 спальнями;
6 дуплексов с 3 спальнями.

Площадь классических апартаментов варьируется от 76 до 181 м², а дуплексы будут иметь площадь от 253 до 258 м².

Сегодня можно выгодно купить недвижимость в Bayline, цены от застройщика на этапе котлована наиболее привлекательны, а к моменту завершения строительных работ в ноябре 2027 года объект увеличится в цене до 20%. Стоимость апартаментов с 1 спальней начинается от 1,6 млн AED (435 500 $).

Bayline в Mina Rashid

Башня находится недалеко от центральной площади сообщества Rashid Yachts & Marina, поэтому в быстром доступе жителей будут торговые точки, кафе, рестораны и живописные открытые пространства с ландшафтными садами.

В пешей доступности находятся следующие объекты:

парки и площади в стиле Венеции;
морская пристань на 430 причалов для яхт длиной до 100 м;
яхт-клуб;
центр проката водного транспорта Fresh Breeze Dubai;
ресторан на воде;
плавучий отель Queen Elizabeth 2.

Из комплекса будет удобный выезда на крупные автомагистрали, в том числе на шоссе Sheikh Zayed Road, которое тянется вдоль всего побережья и соединяет несколько соседних эмиратов. В пределах 10 минут езды находятся:

пляж La Mer;
детский сад Little Diamond в сообществе Al Raffa;
супермаркет Baqer Mohebi;
больница Aster Hospital;
школа New Academy;
больница International Modern Hospital;
рынок золота и ювелирных украшений Gold Souq;
район Al Shindagha Historic District, где находится музей Al Shindagha Museum;
две станции метро: Al Ghubaiba и BurJuman.

За 20 минут можно доехать к центральным районам Дубая, в том числе к гигантскому торговому центру Dubai Mall и высотному многофункциональному комплексу Burj Khalifa. Такое же время займет дорога к международному аэропорту Дубая.

Детали проекта

Близко к пляжу

Близко к школе

Престижный район

Отличное расположение дома

Рядом река или набережная

У моря

Первая линия моря

Вид на море

Вид на бассейн

Вид на парк/сад

Панорамный вид

Вид на улицу

Красивый вид

Панорамные окна

Балкон

Терраса

Интернет

Премиум класс

Новое строительство

Можно с детьми

Фитнес-зал

Зал для пилатес и йоги

Лифт

Крытая парковка

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Охрана

Детская площадка

Детский бассейн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Парк

Бассейн

Общая зона с бассейном

Спортивная площадка

Супермаркет

Онлайн просмотр недвижимости в Bayline

Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства. Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме

Заказать просмотр

Преимущества владения недвижимостью в Bayline

Преимущества

Основной плюс нового комплекса заключается в его выгодном расположении в престижном прибрежном комьюнити, рядом с набережной, торговой площадью, пристанью и другой инфраструктурой. Кроме того, резиденты получат доступ к разнообразным удобствам, таким как:

протяженный открытый бассейн в форме канала;
бассейн с террасой для загара и отдыха у воды;
тренажерный зал;
парк;
прогулочная набережная;
площадка с брызгающими фонтанами;
теннисный корт;
магазины и рестораны с открытыми террасами.

Квартиры в Bayline

Все апартаменты в комплексе будут иметь современную отделку в лаконичном стиле. Полы выложат из плитки, стены и потолки окрасят в однотонный светлый цвет. Кухни оборудуют встроенными шкафами и столешницами. Из панорамных окон и с открытых балконов будут открываться виды на море и окрестности прибрежного района.

Центральное место в апартаментах займет гостиная, объединенная со столовой и открытой кухней. В каждой спальне будет личная ванная комната, встроенный платяной шкаф либо гардеробная. Также во всех планировках предусмотрена прачечная. Апартаменты с 3 спальнями будут дополнительно оснащены кладовой.

Дуплексы в Bayline

Дуплексы – это просторные 2-уровневые резиденции с балконом на каждом этаже. На первом уровне при входе в резиденцию будет прихожая со встроенным шкафом. Гостиная, столовая и открытая кухня расположатся в одном светлом помещении. На первом этаже также предусмотрены гостевой санузел, кладовая, прачечная и комната для горничной. Второй уровень дуплекса занимают 3 спальни, 2 ванные комнаты и кладовая.

Bayline от Emaar Properties

Сегодня подходящее время, чтобы приобрести недвижимость в Bayline для инвестиций напрямую от застройщика. Девелопер предлагает покупателям рассрочку с оплатой 90% суммы на стадии строительства и 10% – после передачи здания в эксплуатацию.

Инвесторы могут рассчитывать на получение дохода от перепродажи объекта. Цены на жилье в Дубае растут ежегодно, по итогам 2023 года ожидается средний рост на 13,5%.

Для тех, кто планирует вложить средства на долгий срок, хорошим вариантом станет сдача недвижимости в аренду. Доходность апартаментов с 1 спальней в соседнем районе Bur Dubai составляет 5,3%. А так как прибрежное сообщество Rashid Yachts & Marina будет привлекательно для туристов и экспатов за счет расположения у моря и прекрасной инфраструктуры, то доходность жилья здесь может быть заметно выше.

BAYLINE

О проекте BAYLINE